2002〜2012年築, 専有面積59.34㎡〜79.34㎡の平均販売価格
東京都
131.4万円/㎡
前年比+28.7%
立川市
45.7万円/㎡
前年比-26.9%
グランツ立川昭和記念公園
東京都立川市曙町一丁目
中央線 / 立川駅 徒歩7分
2007年築 / 13階建 / 121戸 / SRC造
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6階 / 69.34㎡の場合
相場
5,436万円
78.4万円/㎡
4,343
5,072
5,801
6,530
AI査定結果
推定相場価格
5,436万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,072万円〜5,801万円
73.1万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月25日
グランツ立川昭和記念公園
5,580万円（80.5万円/㎡）/ 6階 / 69.34㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は77.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | 5,580万円 | 80.5万円 | 6階 | 69.34㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,780万円 | 83.4万円 | 6階 | 69.34㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/09/25 | 6,080万円 | 85.2万円 | 13階 | 71.32㎡ | 2S | 南 |
| 2023/09/17 | 5,480万円 | 90.6万円 | 13階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 5,780万円 | 83.4万円 | 13階 | 69.34㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/08/24 | 6,080万円 | 85.2万円 | 13階 | 71.32㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,680万円 | 93.9万円 | 13階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/14 | 6,990万円 | 84.9万円 | 11階 | 82.34㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/11/20 | 5,480万円 | 76.8万円 | 6階 | 71.32㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/09/22 | 5,480万円 | 76.8万円 | 9階 | 71.32㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/07/04 | 4,980万円 | 69.8万円 | 6階 | 71.32㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/04/25 | 4,580万円 | 75.7万円 | 9階 | 60.5㎡ | - | 東 |
| 2022/04/04 | 4,580万円 | 75.7万円 | 9階 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/10/02 | 4,480万円 | 64.6万円 | 2階 | 69.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/08/29 | 4,790万円 | 69.1万円 | 13階 | 69.34㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/06/10 | 4,980万円 | 71.8万円 | 13階 | 69.34㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/02/27 | 4,280万円 | 60.0万円 | 2階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/05 | 4,580万円 | 66.1万円 | 7階 | 69.34㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は77.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | グランツ立川昭和記念公園 立川市曙町一丁目 | 立川駅7分 | 5,580万円 | 80.5万円 | 69.34㎡ | 2SLDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 121戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ルミナス立川プライムタワー 立川市曙町二丁目 | 立川駅2分 | 8,980万円 | 112.7万円 | 79.71㎡ | 3LDK | 11階 / 17階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2023/03/14 | ライオンズステージ立川ラフィナタワー 立川市錦町一丁目 | 立川駅6分 | 5,980万円 | 83.5万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 12階 / 21階建 | 南 | 2006年 | 116戸 | RC |
| 2025/05/14 | グレーシアシティ立川ブロードウイング 立川市曙町三丁目 | 立川駅10分 | 5,490万円 | 73.1万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/25 | GRACIACITYTACHIKAWAブロードウイング 立川市曙町三丁目 | 立川駅9分 | 5,490万円 | 73.1万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2024/12/25 | サニーコート立川 立川市曙町三丁目 | 立川駅11分 | 4,720万円 | 62.8万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/25 | リビオプレシア立川錦町 立川市錦町六丁目 | 立川駅15分 | 5,898万円 | 70.7万円 | 83.41㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 99戸 | RC |
| 2025/03/10 | ナイスエスアリーナ西国立 立川市錦町一丁目 | 西国立駅2分 | 5,180万円 | 69.7万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 150戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、立川市では26.9%下落しています。
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