2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
立川市
47.6万円/㎡
前年比-30.2%
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グランツ立川昭和記念公園
東京都立川市曙町一丁目
中央線 / 立川駅 徒歩7分
2007年築 / 13階建 / 121戸 / SRC造
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価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より7.9%割高
相場
7,026万円
85.3万円/㎡
4,855
6,303
7,750
9,197
AI査定結果
推定相場価格
7,026万円
85.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,303万円〜7,750万円
76.5万円/㎡〜94.1万円/㎡
推定賃料
27.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月1日
グランツ立川昭和記念公園
7,580万円（92.1万円/㎡）/ 11階 / 82.34㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は87.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 7,580万円 | 92.1万円 | 11階 | 82.34㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/01/17 | 7,480万円 | 90.8万円 | 11階 | 82.34㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/20 | 5,280万円 | 87.3万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2024/10/08 | 5,580万円 | 80.5万円 | 6階 | 69.34㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,780万円 | 83.4万円 | 6階 | 69.34㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/09/25 | 6,080万円 | 85.2万円 | 13階 | 71.32㎡ | 2S | 南 |
| 2023/09/17 | 5,480万円 | 90.6万円 | 13階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 5,780万円 | 83.4万円 | 13階 | 69.34㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,680万円 | 93.9万円 | 13階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 6,080万円 | 85.2万円 | 13階 | 71.32㎡ | 1SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | グランツ立川昭和記念公園 立川市曙町一丁目 | 立川駅7分 | 7,580万円 | 92.1万円 | 82.34㎡ | 3LDK+S | 11階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 121戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ルミナス立川プライムタワー 立川市曙町二丁目 | 立川駅2分 | 8,980万円 | 112.7万円 | 79.71㎡ | 3LDK | 11階 / 17階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2026/01/27 | サニーコート立川 立川市曙町三丁目 | 立川駅11分 | 5,980万円 | 79.5万円 | 75.2㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/27 | ライオンズステージ立川ラフィナタワー 立川市錦町一丁目 | 立川駅6分 | 5,180万円 | 82.2万円 | 62.98㎡ | 2LDK | 7階 / 21階建 | 南 | 2006年 | 116戸 | RC |
| 2026/02/19 | グレーシアシティ立川ブロードウイング 立川市曙町三丁目 | 立川駅9分 | 6,930万円 | 92.2万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2025/08/25 | GRACIACITYTACHIKAWAブロードウイング 立川市曙町三丁目 | 立川駅9分 | 5,490万円 | 73.1万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2026/02/15 | リビオプレシア立川錦町 立川市錦町六丁目 | 立川駅15分 | 5,690万円 | 84.3万円 | 67.5㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 99戸 | RC |
| 2026/02/02 | ナイスエスアリーナ西国立 立川市錦町一丁目 | 西国立駅2分 | 5,280万円 | 73.6万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 150戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、立川市では30.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.1万円）は立川市の平均と比較して93.5%割高です。
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